Florius

Over Florius

Florius is een online hypotheekverstrekker die sinds 2009 actief is op de Nederlandse hypotheekmarkt. Als onderdeel van ABN AMRO combineert Florius de betrouwbaarheid en financiële stabiliteit van een grote bank met de flexibiliteit en scherpe tarieven van een online hypotheekaanbieder. Florius richt zich specifiek op consumenten die op zoek zijn naar scherpe hypotheekrentes en een efficiënt aanvraagproces zonder fysieke kantoren.

Het bedrijfsmodel van Florius is eenvoudig: door volledig online te werken en geen fysieke vestigingen te hebben, bespaart Florius op bedrijfskosten. Deze kostenbesparing wordt direct doorberekend aan de klant in de vorm van lage hypotheekrentes. Florius werkt uitsluitend samen met onafhankelijke adviseurs en hypotheekbemiddelaars, waardoor consumenten persoonlijk advies krijgen terwijl ze toch profiteren van scherpe online tarieven.

Op ReviewNederland kunnen klanten hun ervaringen met Florius delen, van het aanvraagproces tot de klantenservice en de algehele tevredenheid over hun hypotheek. Deze onafhankelijke reviews helpen andere consumenten bij het maken van een weloverwogen keuze voor hun hypotheekverstrekker.

Diensten en producten van Florius

Florius biedt een breed scala aan hypotheekproducten die geschikt zijn voor verschillende situaties:

• Annuïteitenhypotheek - De populairste hypotheekvorm met gelijkblijvende maandlasten

• Lineaire hypotheek - Aflopende maandlasten door vaste aflossing

• Aflossingsvrije hypotheek - Voor maximaal 50% van de woningwaarde

• Hypotheek voor starters - Speciale voorwaarden voor eerste kopers

• Oversluiten hypotheek - Voor klanten die willen profiteren van lagere rentes

• Verhogen hypotheek - Extra financiering voor verbouwingen of andere doeleinden

• NHG-hypotheek - Met Nationale Hypotheek Garantie voor extra zekerheid

Als onderdeel van ABN AMRO heeft Florius toegang tot solide financiering en voldoet het aan alle eisen van De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Voordelen van Florius als hypotheekverstrekker

Klanten die via ReviewNederland hun ervaringen delen, noemen regelmatig deze voordelen van Florius:

• Scherpe hypotheekrentes - Behoort consistent tot de goedkoopste aanbieders

• Stabiele achtergrond - Onderdeel van ABN AMRO bank

• Efficiënt proces - Snelle beoordeling en afhandeling van aanvragen

• Flexibele opties - Mogelijkheid tot kosteloos extra aflossen en rentemee-verhogen

• Online inzicht - Digitale omgeving om hypotheek te beheren

• Geen afsluitprovisie - Werkt alleen via onafhankelijke adviseurs

• NHG-mogelijkheden - Met bijbehorende rentevoordelen

Het online model betekent dat klanten niet rechtstreeks bij Florius kunnen aankloppen, maar altijd via een hypotheekadviseur moeten werken. Voor veel consumenten is dit juist een voordeel, omdat ze zo onafhankelijk advies krijgen én scherpe tarieven.

Voor wie is Florius geschikt?

Florius is met name geschikt voor:

• Prijsbewuste woningkopers die op zoek zijn naar de laagste hypotheekrente

• Starters op de woningmarkt die hun eerste huis kopen

• Oversluitersters die hun hypotheek willen oversluiten naar een lagere rente

• Klanten met adviseur die persoonlijk advies waarderen maar wel scherp willen financieren

• Online-vaardige consumenten die het prettig vinden om zaken digitaal te regelen

• NHG-aanvragers die in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheek Garantie

Florius is minder geschikt voor mensen die graag een fysiek kantoor bezoeken of rechtstreeks met hun hypotheekverstrekker willen communiceren. Het gehele proces verloopt via een tussenpersoon, wat betekent dat consumenten een goede relatie met hun hypotheekadviseur moeten hebben.

Hoe werkt een hypotheekaanvraag bij Florius?

Het aanvraagproces bij Florius verloopt in verschillende stappen:

• Stap 1: Adviseur zoeken - Vind een erkende hypotheekadviseur die met Florius werkt

• Stap 2: Oriëntatiegesprek - Bespreek je situatie en wensen met de adviseur

• Stap 3: Offerte aanvragen - De adviseur vraagt een offerte aan bij Florius

• Stap 4: Aanvraag indienen - Volledige hypotheekaanvraag met alle documentatie

• Stap 5: Beoordeling - Florius beoordeelt de aanvraag (gemiddeld 5-10 werkdagen)

• Stap 6: Offerte ontvangen - Bij goedkeuring ontvang je een bindende offerte

• Stap 7: Akte passeren - Bij de notaris wordt de hypotheek definitief

Veel klanten waarderen de snelle doorlooptijd en de duidelijke communicatie tijdens het proces, zoals blijkt uit reviews op ReviewNederland.

Hypotheekrentes en tarieven bij Florius

Een van de grootste troeven van Florius zijn de scherpe hypotheekrentes. Door de online structuur en het ontbreken van fysieke kantoren kan Florius lagere tarieven aanbieden dan traditionele banken. De rentes zijn afhankelijk van:

• De gekozen rentevaste periode (1, 5, 10, 15, 20, 25 of 30 jaar)

• De hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde (loan-to-value)

• Het type hypotheek (annuïtair, lineair, aflossingsvrij)

• Wel of geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

• De arbeidsrelatie en inkomenssituatie van de aanvrager

Florius hanteert geen eigen afsluitkosten, maar consumenten betalen wel de gebruikelijke kosten voor taxatie, notaris en hypotheekadvies. Deze kosten zijn vergelijkbaar met andere hypotheekverstrekkers.

Klantenservice en support van Florius

Omdat Florius werkt via hypotheekadviseurs, verloopt de primaire communicatie via deze tussenpersoon. Voor vragen tijdens de looptijd van de hypotheek kunnen klanten terecht bij:

• Online klantenportaal - Voor inzicht in hypotheekgegevens en documenten

• Telefonische klantenservice - Voor algemene vragen en ondersteuning

• E-mailcontact - Voor schriftelijke vragen en verzoeken

• Hypotheekadviseur - Voor inhoudelijke vragen en aanpassingen

Reviews op ReviewNederland laten zien dat de klantenservice van Florius over het algemeen als professioneel en behulpzaam wordt ervaren, hoewel sommige klanten aangeven dat ze liever direct contact met de geldverstrekker hebben.

Florius vergelijken met andere hypotheekverstrekkers

Bij het kiezen van een hypotheekverstrekker is het verstandig om Florius te vergelijken met alternatieven zoals:

• NIBC Direct - Ook een online hypotheekverstrekker met scherpe tarieven

• Obvion - Online merk van Rabobank, vergelijkbaar model

• ING - Traditionele bank met fysieke kantoren en persoonlijk contact

• Aegon - Verzekeraar met hypotheken, vaak concurrerend geprijsd

• SNS Bank - Middelgrote bank met zowel online als offline dienstverlening

• ASR - Verzekeraar met hypotheekproducten

Op ReviewNederland kunnen consumenten ervaringen met verschillende hypotheekverstrekkers naast elkaar bekijken en zo een goed beeld krijgen van de voor- en nadelen van elke aanbieder.

Veelgestelde vragen over Florius

Is Florius betrouwbaar?
Ja, Florius is een volledige dochter van ABN AMRO en staat onder toezicht van DNB en AFM. Het bedrijf heeft een AFM-vergunning en voldoet aan alle wettelijke eisen voor hypotheekverstrekkers.

Kan ik rechtstreeks bij Florius een hypotheek afsluiten?
Nee, Florius werkt uitsluitend via onafhankelijke hypotheekadviseurs. Je hebt dus altijd een tussenpersoon nodig die de aanvraag voor je regelt.

Wat zijn de kosten van een Florius hypotheek?
Florius rekent geen afsluitprovisie. Je betaalt wel de gebruikelijke kosten voor taxatie, notaris en hypotheekadvies. Deze variëren per situatie.

Kan ik mijn Florius hypotheek oversluiten?
Ja, je kunt je hypotheek bij een andere verstrekker oversluiten, maar let op eventuele boeterentes als je nog een rentevaste periode hebt.

Hoe snel krijg ik een offerte van Florius?
Na het indienen van een volledige aanvraag duurt het gemiddeld 5 tot 10 werkdagen voordat je een offerte ontvangt.

Ervaringen met Florius op ReviewNederland

Op ReviewNederland delen consumenten hun ervaringen met Florius. Deze onafhankelijke reviews geven inzicht in:

• De kwaliteit van de hypotheekrentes en voorwaarden

• Het aanvraagproces en de doorlooptijd

• De klantenservice en bereikbaarheid

• Het online portaal en gebruiksgemak

• Eventuele problemen of verbeterpunten

• Algemene tevredenheid met Florius als hypotheekverstrekker

Door reviews te lezen op ReviewNederland krijg je een realistisch beeld van de sterke en zwakke punten van Florius. Klanten waarderen vooral de lage rentes en efficiënte afhandeling, terwijl sommigen het jammer vinden dat er geen direct contact mogelijk is zonder tussenpersoon.

Overweeg je een hypotheek bij Florius? Lees dan eerst de onafhankelijke reviews op ReviewNederland en vergelijk Florius met andere hypotheekverstrekkers om de beste keuze voor jouw situatie te maken.